Taal
Investeren in vastgoed in het buitenland
Een huis kopen in het buitenland geeft u niet alleen de mogelijkheid om vakantie te vieren in uw lievelingsland maar treedt ook op als een waardevolle investering. Kort geleden heeft Global Property Guide een rapport uitgebracht met locaties die momenteel het meest aantrekkelijk zijn om te investeren.
Er wordt onder andere aanbeloven om in Latijns Amerika en andere snel groeiende economieën te investeren, zoals bepaalde Aziatische landen. Een andere belangrijke regel is om vastgoed te kopen in landen waar de (huur)opbrengsten hoog zijn en waar de groei van het BBP wordt verwacht.
Gemiddeld variëren de opbrengsten tussen 4 en 11%. Opbrengsten die lager zijn dan 4% vertegenwoordigen gevaar en de opbrengsten die in de buurt van 10% komen signaleren een kans.
Binnen Europa wordt Turkije aanbeloven
Huis kopen in Turkije
Huis huren in Turkije
Latijns Amerika en bepaalde delen van de VS zijn aantrekkelijk
Volgens de Global Property Guide zijn Peru, Panama, Chile, Brazilië en Columbia de meest belovende landen in Zuid-Amerika.
Peru biedt lage prijzen en hoge opbrengsten en de BBP- groei is er hoog, hoewel belastingen zijn ook hoog in Peru.
Panama heeft ook redelijke prijzen en de opbrengsten zijn er hoog.
In Chili kunt u hoge opbrengsten verwachten, maar ook lage prijzen en transactiekosten.
In Brazilië zijn de prijzen een stuk hoger net als transactiekosten, hoewel de opbrengsten zijn er redelijk hoog. Bovendien toont het land een sterke economische groei die binnenlands wordt aangedreven, waardoor investeren in het land veilig wordt gesteld.
Wat betreft de Verenigde Staten wordt er geadviseerd om in de regio’s te kopen die het hardst werden getroffen door de recessie, met name Florida, Las Vegas, Western New York en Los Angeles zijn interessant.
Huis kopen in Brazilië
Huis kopen in Azië en Midden Oosten
Als u een huis in Azië wilt kopen, moet u er rekening mee houden dat in verschillende landen zeer uitlopende regels gelden. Vastgoed in China, India of Vietnam en een aantal andere landen kan niet gekocht worden. Hoewel zowel Hong Kong als Singapore zijn volledig open voor de buitenlandse kopers.
Momenteel adviseert Global Property Guide om in Malaysia / Kuala Lumpur te kopen want de prijzen net als de transactiekosten zijn er relatief laag en de opbrengsten hoog. Thailnad wordt als een andere alternatief gezien.
Wat betreft Midden – Oosten adviseert Global Property Guide om in Egypte, Jordanië of Marokko te investeren.
Egypte biedt goede opbrengsten, terwijl het belasting- en prijsniveau zijn er laag.
De opbrensten in Jordanië zijn ook hoog en de huizenprijzen redelijk. Opmerkelijk is dat de buitenlanders hier huizen en grond kunnen kopen, maar ze mogen die niet in de eerste vijf jaar na de aankoop verkopen.
Marokko wordt als een veelbelovende alternatief gezien. De opbrengsten zijn er nogal hoog en de huizenprijzen zijn redelijk in Marokko. Buitenlanders kunnen vrij kopen, huren en investeren in het land en vastgoed in Marokko (exclusief landbauwgrond). Wat ook belangrijk is, is dat economie in Marokko een positieve groei heeft laten zien de laatste jaren.
Huis kopen in Egypte
Huis kopen in Marokko
Bron: Global Property Guide
