Financieren

Een hypotheek op uw tweede huis in Frankrijk is voor velen een geliefde manier om een Franse vakantiehuis te financieren. Tegenwoordig is het bij steeds meer Nederlandse banken mogelijk om een Frankrijk hypotheek af te sluiten. Bij de meeste aanbieders wordt tot maximaal 70% van de aankoopwaarde gefinancierd, met een maximale looptijdvan 25 jaar. U kunt dan gebruik maken van alle hypotheekvormen die u in Nederland gewoon bent. Vaak stellen de Nederlandse geldverstrekkers wel eisen aan de hoogte van uw inkomen als u een hypoheek op uw tweede huis in Frankrijk wilt afsluiten.

Hypotheek in Frankrijk

Mocht u niet aan deze norm kunnen voldoen dan bestaat er ook nog de mogelijkheid een hypotheek af te sluiten bij een Franse bank. Niet alleen is de rente lager ook kan het zijn dat er een groter gedeelte van de waarde wordt gefinancierd. Zo zijn er Franse banken die tot 85% van de woning financieren aan buitenlanders. Hier hebben de beperkingen vaak betrekking op de leeftijd van de aanvrager. Zo moet de hypotheek, met een maximale looptijd van 25 jaar, voor het 75ste levensjaar afbetaald zijn.

Buiten het afsluiten van een hypotheek zijn er uiteraard nog andere manieren denkbaar om uw vakantiewoning te financieren. Zo kunt u met de overwaarde van uw huis in Nederland wellicht meer dan u denkt. Ook wanneer u beschikking heeft over eigen geld kunt u overwegen hiermee (deels) uw tweede huis in Frankrijk te financieren. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie en voorkeuren zult u een afweging moeten maken. Zo kunnen bijvoorbeeld taalbarrières of onbekendheid met het systeem een rol spelen bij uw keuze.

U kunt zich in het financieringstraject bij laten staan door een adviseur, die de verschillende mogelijkheden van het financieren van uw tweede huis in Frankrijk met u kan doornemen. Zodat u weloverwogen de keuze kunt maken of u met eigen geld, uw overwaarde of een hypotheek uw tweede huis in Frankrijk gaat financieren.