Taal
Bijkomende kosten
Bijkomende kosten voor uw huis in Hongarije
Naast de aankoopprijs zijn er nog een aantal kosten waar u rekening mee dient te houden bij het kopen van een tweede huis. Wij hebben enkele van deze bijkomende kosten voor u op een rijtje gezet:
- Kosten koper
De aankoop van een huis in Hongarije kost altijd, net als in Nederland en België, meer dan alleen het bedrag dat u voor het huis betaalt. Kosten voor de makelaar, de notaris, de advocaat, maar ook de eenmalige belasting die u betaalt bij het kopen van een huis in Hongarije en de registratie ervan. Al deze bijkomende kosten kunnen tijdens het aankoopproces oplopen. Gemiddeld kunt u bij aankoop van een woonhuis in Hongarije uitgaan van 10% van de koopsom aan bijkomende kosten. Bij duurdere huizen in Hongarije zal dit bedrag rond de 8% liggen, bij goedkopere eerder 12%. Vakantiehuizen en bedrijfspanden hebben te maken met een hoger belastingspercentage waardoor 15% van de koopsom een goede richtlijn is om mee rekening te houden als u een tweede huis koopt in Hongarije. - Verzekeringskosten
Uw tweede huis verzekeren is in Hongarije niet verplicht, tenzij er een hypotheek op het huis rust. Toch is het wel verstandig om uw inboedel en pand te verzekeren tegen inbraak, brand of schade veroorzaakt door een overstroming of orkaan. Er zijn maatschappijen die allerlei beveiligingsmaatregelen (hekwerk, sloten, alarmsystemen) vereisen of die bij langere afwezigheid niet alle kosten dekken. Let daarom bij het afsluiten goed op de dekking en voorwaarden.
Wanneer u niet permanent in Hongarije verblijft, kan het zijn dat uw Nederlandse WA-verzekering ook in Hongarije van kracht is. Veel Nederlandse aansprakelijkheidsverzekeringen hebben namelijk een werelddekking. Ga na of dat voor u en uw gezin ook geldt. - Nutsvoorzieningen
Om de aansluitingen om te zetten op uw naam kunt u contact opnemen met de desbetreffende maatschappij. Wanneer u de taal niet spreekt, vraag dan uw makelaar of bemiddelaar dit voor u te doen.
500 gemeentes hebben door de strenge EU-regelgeving de opdracht gekregen de waterkwaliteit verder te verbeteren. Toch wordt de waterkwaliteit in Hongarije nu al als goed aangemerkt.
Voor een Hongaars huishouden zijn de elektriciteitskosten afgelopen jaren toegenomen, maar gemiddeld liggen deze kosten nog circa 15% onder de Europese standaard. Gas is relatief erg goedkoop, van alle lidstaten behoort Hongarije tot de drie landen die tegen het laagste tarief gas leveren .