Taal
Aankoop
De rol van de makelaar in Portugal
Tarief
De makelaars in Portugal zijn vrij om hun eigen tarief te bepalen. Meestal ligt de commissie tussen de 5 en 10% van de aankoopsom. Het is de verkoper die opdraait voor deze kosten, al berekent deze ze vaak door in de vraagprijs. Om zijn commissie te beschermen kan de makelaar in Portugal u vragen een document te tekenen voor u een woning bezichtigd. Hiermee voorkomt hij dat u achter zijn rug een deal met de verkoper sluit en hij zijn commissie misloopt.
De rol van de notaris in Portugal
De notaris in Portugal is vertegenwoordiger van de staat en ziet er in de eerste plaats op toe dat alle belastingen, die bij de overdracht verschuldigd zijn, betaald worden. Ook zorgt hij ervoor dat de koper van een huis in Portugal de koopsom ook daadwerkelijk betaalt. Het ondertekenen van de koopakte gebeurt onder zijn toezicht.
Tarief
De notariskosten zijn wettelijk aan banden gelegd. Per transactie zult u een kleine 200 euro kwijt zijn. Al kunnen deze kosten oplopen wanneer u middels een hypotheek uw huis in Portugal financiert. Ook int de notaris zegelbelasting. De hoogte hiervan is afhankelijk van het bedrag van de transactie.
De rol van de advocaat in Portugal
Tarief
Er gelden geen vaste tarieven voor advocaten, informeer hier vooraf goed naar. Gebruikelijk is het om de kosten te bepalen door een percentage van de koopsom. Denkt u hierbij aan 1 of 2% van de aankoopprijs met een minimum van 1000 euro.
