De Verenigde Arabische Emiraten

Wonen in de Verenigde Arabische Emiraten
Een huis kopen in Dubai of in Abu Dhabi wordt steeds populairder. Wat de levensstandaarden betreft staan de VAE op hetzelfde niveau als West-Europa, terwijl Dubai en Abu Dhabi de voorbeelden zijn van de meest moderne steden ter wereld.  Als u een huis in Dubai koopt kunt u daar niet alleen van een comfortabele vakantie genieten, ook kunt u aan een permanent verblijf denken. Een politiek stabiel land met een bloeiende economie waar de ontwikkelingen in snel tempo elkaar opvolgen. Zo investeren steeds meer buitenlanders in de VAE los van de free zones en de lage belastingtarieven komt,niet voor niets wordt de VAE een belastingparadijs genoemd.   

De bloei van de VAE begon aan het eind van de jaren vijftig van de vorige eeuw. Toen werden de eerste grote olievoorraden in het emiraat Abu Dhabi ontdekt. In de jaren zestig werd olie ook in het emiraat Dubai gevonden en de Verenigde Arabische Emiraten begonnen grootschalige olie-export op de wereldmarkt. Oliehandel gaf een sterke impuls aan de economische ontwikkeling in het algemeen en de ontwikkeling van de infrastructuur in het bijzonder. Dat vergde veel extra werkkracht, die uit verschillende landen gehaald moest worden. Snelle bevolkingsgroei leidde niet alleen tot een ‘boom’ op de huismarkt van de VAE, maar ook tot de sterke groei van onder andere handel, bank- en verzekeringsbranche en de locale industrie. Daarna was recreatie-industrie aan de buurt, de meest chique hotels ter wereld werden in de steden zoals Dubai en Abu Dhabi gebouwd. Vandaag zijn hier de beste sportclubs gevestigd waar u o.a. kunt golfen, tennissen, schaatsen of voetballen volgens de hoogste wereldstandaarden. In de Verenigde Arabische Emiraten kunt u ook aan allerlei soorten watersport doen, zeker duiken is heel populair hier.

Vastgoed kopen in Abu Dhabi betekent dat u in de groenste stad van de Perzische Golf kunt verblijven wanneer u maar wilt. De mooie parken, de indrukwekkende gebouwen, de gouden stranden en de fantastische recreatiemogelijkheden  maken van Abu Dhabi een fantastische plek om te werken en om te uitrusten.

Door vastgoed in Dubai te kopen krijgt u de mogelijkheid om van de combinatie van de vernieuwing en de authenticiteit te genieten. In de afgelopen dertig jaar veranderde Dubai van een oud Oosters stadje naar een moderne metropool. Door de baai wordt de stad in twee delen gesplitst: Deira en Bur Dubai. De meeste culturele en historische attracties vindt u in Bur Dubai. Deira vormt een knoppunt van handel. Hier zijn de bekende vismarkt, de fruitmarkt, de kruidenmarkt en natuurlijk de wereldberoemde goudmarkt  (Gold Souk) gevestigd, daarnaast vindt u hier enorme moderne winkelcentra waar u alles of bijna alles kunt kopen.

De huizenprijzen in Dubai
De huizenprijzen in de VAE hangen van de verschillende factoren af, zoals bijvoorbeeld het aantal verdiepingen van het gebouw, de afstand van de kust en de uitzicht. Al tijdens de ontwerpfase kunt u uw vastgoed in de VAE kopen. Bouwbedrijven in de VAE werken op zeer gunstige voorwaarden wat betalingen betreft. Bij de aanbetaling van 10% van de prijs van uw huis in de VAE kunt u al het huis reserveren. Als u een huis van een projectontwikkelaar  koopt, zal deze aankoop niet worden belast, de belastingen op andere vastgoedactiviteiten zijn zeer laag. De registratiekosten bedragen bijvoorbeeld maar 2%, de makelaarkosten variëren meestal van 1 tot 5%.

Na zes jaar stijging gaan de huizenprijzen in de VAE omlaag.  Laatste jaren werden er veel nieuwe huizen gebouwd, waardoor er op een gegeven moment overschot aan woningen ontstond. Nu koelt de markt af, bepaalde projecten (ongeveer de helft) die tussen 2009 en 2012 afgebouwd moesten worden, zijn nu bevroren of geannuleerd. Andere projecten gaan echter door. Met deze vermindering van het aanbod op korte termijn zal de markt zich wat stabiliseren.
Voor het zoeken en het kopen van een huis in de Verenigde Arabische Emiraten is het raadzaam om een makelaar in de arm te nemen met ruime ervaring.

Direct zoeken
Hebt u uw ideale woning nog niet gevonden? Dan kunt u uw huis in de Verenigde Arabische Emiraten direct op onze website zoeken.

Meer informatie over vastgoed kopen in het buitenland?

Meer over Bulgarije en over vastgoed kopen in Bulgarije
Meer over Frankrijk en over vastgoed kopen in Frankrijk
Meer over Hongarije en over vastgoed kopen in Hongarije
Meer over Italië en over vastgoed kopen in Italië
Meer over Marokko en over vastgoed kopen in Marokko

Meer over Portugal en over vastgoed kopen in Portugal
Meer over Spanje en over vastgoed kopen in Spanje
Meer over Turkije en over vastgoed kopen Turkije