Appartement in Salzburg, Oostenrijk

Modern DAKAPPARTEMENT in PuchOp een zonnige zuidwestelijke ligging op een heuvel met een indrukwekkend panoramisch uitzicht over Puch bei Hallein wacht deze uitzonderlijke 3-kamer bovenwoning op je. Het aangename wooncomplex met slechts 3 wooneenheden combineert privacy met het hoogste wooncomfort op nieuwbouwniveau. Het hele gebouw is in 2025 volledig gerenoveerd volgens de nieuwste technische en energienormen.De ongeveer 112 m² woonoppervlakte van dit stijlvolle appartement op de bovenste verdieping maakt indruk met zijn royale kamerindeling, hoogwaardige meubels en lichte, open woonruimtes.Je komt de flat binnen via de uitnodigende ontvangstruimte met garderobe. Een vriendelijke kinderkamer/kantoor/gastenkamer met aangrenzende zolderruimte – ideaal als inloopkast – biedt flexibele gebruiksmogelijkheden. Een praktische berging biedt extra opbergruimte voor dagelijks gebruik.Het middelpunt van de flat is de woon- en eetruimte van 40,92 m² met open keuken. Hier smelten koken, eten en wonen samen tot een perfect geheel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellig balkon – ideaal voor privémomenten in de frisse lucht.De grote badkamer is modern en elegant met een gelijkvloerse douche, stijlvolle tegels en hoogwaardig sanitair. De ruime slaapkamer biedt een rustig toevluchtsoord en comfort.Alle woon- en slaapkamers zijn voorzien van exclusieve eikenhouten parketvloeren. De badkamer en het toilet worden gekenmerkt door hoogwaardige tegels en ultramodern sanitair.Afhankelijk van het seizoen kan de vloer worden verwarmd of gekoeld via een energiezuinige luchtwarmtepomp. Bovendien voorziet het 15 kWp fotovoltaïsche systeem de gemeenschappelijke ruimte en het verwarmingssysteem van klimaatvriendelijke zonne-energie.De badkamer, wc en berging hebben een luchtafvoersysteem.De ruime kelderruimte biedt extra opslagruimte. Je kunt je auto parkeren in je eigen carport (tegen betaling) of op de buitenparkeerplaats.Doordachte voorbereidingen voor kabeltelevisie, radio, geluidsinstallatie en internet en verlichting zijn in elke woonkamer aanwezig.Het ruime keldercompartiment biedt je extra opbergruimte. Je kunt je auto parkeren in je eigen carport (tegen betaling) of op de buitenparkeerplaats.Geplande oplevering: eind herfst 2025PUCH: MEER LEVENSKWALITEIT IN EEN GROENE OMGEVING DICHT BIJ HET STADSCENTRUMRustig en toch centraal gelegen, kun je gemakkelijk te voet naar het centrum van Puch bei Hallein met scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, winkels en restaurants. Op slechts negen kilometer van de stad Salzburg, met een snelle verbinding via de snelweg en een halte van de S-Bahn, woon je midden in de natuur en toch dicht bij de infrastructuur van de stad – een onverslaanbare combinatie.