Vrijstaande woning in Auvergne, Frankrijk

€ 225.000

Voormalige papiermolen, met gerestaureerd woonhuis, gelegen op een terrein van 5394 m2, plus een aparte gite en water rechten.. De comfortabele woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2. Het huis ligt naast de molen en is vanaf 2007 gerestaureerd. Een aparte gite (voor 2 personen) maakt het geheel compleet. Het woonhuis is verbouwd in een pand naast de molen, alles is in dezelfde stijl gehouden als de molen.De indeling van de woning is als volgt: – entree boven in de gezellige woonkamer van 44 m2 met mooie inbouwkeuken, een houtkachel, de woonkamer en eetkamer in een ruimte. Openslaande deuren naar de veranda achter het huis met prachtig uitzicht op de omliggende bergen. 1e verdieping; -overloop met 2 mooie slaapkamers (17m2, 13m2) en een badkamer van 7m2 met ligbad, wastafel en toilet. Kelder; een gewelfde kelder van 21 m2 die wordt gebruikt als fitnessruimte en wasruimte, wastafel en toilet.De indeling van de gite: – woonkamer van 19m2 met ingerichte keuken, de slaapkamer van 11m2 op de 1e verdieping met een badkamer van 4m2, douche, wastafel en toilet.De oude papiermolen bestaat uit 3 verdiepingen; op de begane grond een garage van 40m2. En het oude woongedeelte met 3 slaapkamers. Boven is de droogruimte voor het papier dat in originele staat is bewaard is gebleven (132m2!) en beneden het oude molengedeelte waar vele ideeën te realiseren zijn….Land en bijgebouwen; het terrein van 5394 m2 ligt rondom het huis met een mooie bloemrijke tuin. Heerlijk rustig gelegen!Het huis verkeert in goede staat. Verwarming middels houtkachel en elektrische radiatoren. De gite wordt verwarmd door elektrische radiatoren, sanitaire voorzieningen door een septic tank die niet-conform is. Het pand is sinds 2007 met zorg en smaak gerenoveerd.De molen ligt in een gehuchtje op slechts 7 km van het gezellige stadje Ambert met veel winkels en voorzieningen en de bekende grote markt op donderdag!Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Wim van de Ridder op 003(0)6 02 24 82 79.Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper.

Kenmerken

  • Prijs € 225.000
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 5394 m2
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Aantal slaapkamers 3

Location