Vrijstaande woning in Auvergne, Frankrijk

€ 540.000

Deze voormalige abdij is omgevormd tot een prachtige karaktervolle woning, en is een plek vol geschiedenis in het hart van een Auvergne-dorp met Provencaalse flair. Volledig en perfect gerestaureerd met smaak met respect voor de authenticiteit van de plaats en zijn middeleeuwse oorsprong, zal deze prachtige residentie zich aanpassen aan alle soorten persoonlijke en/of professionele projecten. De gebouwen opgetrokken in steen en bedekt met Romeinse tegels bestaan uit een woongedeelte en een bijgebouw dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot woningen.Het woonoppervlak van 420m2 is verdeeld over 17 kamers en drie niveaus: Op de begane grond is er een entree, een mooie ingerichte keuken (33m2), een woonkamer (22m2), een slaapkamer (25m2) en een badkamer met WC.Op het eerste niveau vinden we: een kamer die wordt gebruikt als bibliotheek (26m2) met zijn enorme planken, een woonkamer (26m2) die tegenwoordig wordt gebruikt als tv-kamer, een kleine woonkamer, een slaapkamer (21m2) en een suite (32m2). Op het tweede niveau vinden we: drie slaapkamers (25,20,13m2) een suite (20m2), een overloop (9m2), een kleedkamer (6m2), een speelkamer (25m2). De bijgebouwen zijn georganiseerd in twee grote schuren met een totaal oppervlakte van 256m2. Ze zijn volledig gerestaureerd (terracotta vloeren, plafonds met panelen, witgekalkte muren). Een van de twee schuren is uitgerust met badkamer, keuken en wc. Een mooie gewelfde kelder (21m2), een garage (33m2) en een toren met schietgaten uit de 12e eeuw completeren dit prachtige vastgoedcomplex. Vanuit de hoofdwoning is een mooie omheinde tuin (300m2) uit het zicht bereikbaar via een betegeld terras met lavasteenfontein.Rustig, gevestigd sinds de 12e eeuw in een typische dorp met lokale voorzieningen en diensten (dokter, apotheker, verpleegpraktijk, kapper, scholen…) ligt op 9 km van Brioude, 18 km van Issoire en 45 km ten zuiden van de regionale hoofdstad.Deze residentie biedt een sterk exploitatiepotentieel, dankzij de configuratie, voor allerlei soorten projecten in een authentieke en behouden natuurlijke omgeving.Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper.

Kenmerken

  • Prijs € 540.000
  • Woonoppervlakte 450 m2
  • Perceeloppervlakte 924 m2
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Aantal slaapkamers 7

Location