Vrijstaande woning in Auvergne, Frankrijk

€ 1.940.000

Prachtig chateau centraal gelegen in de mooie thermale badplaats Chatel-Guyon op een perceel van 4161 m2 met conciërgewoning en gebouw met 3 appartementen voor de verhuur met goed rendement. Het chateau is ingeschreven als historisch monument en is gebouwd tussen 1913 en 1917 in een klassieke stijl met in het midden van de gevel een toren bekroond met een lantaarnkoepel, veelhoekige torentjes aan de oostgevel met een overhangende overdekte houten galerij, en aan de noordkant een veranda met erker. Het interieur is in zeer goede staat met mooi hout- en stucwerk, stucwerk en prachtige art nouveau stijl glas-in-loodramen.De indeling is als volgt; Op de begane grond – Entree met originele tegelvloer, ruime ontvangstruimte van 57 m2 met trap naar de etage, eetkamer van 45 m2 met openhaard, gedecoreerd plafond en glas-in -lood ramen, volledig ingerichte keuken met terras, WC, en een woonkamer van 79 m2 met schouw en ingebouwde houtkachel en prachtige openslaande deuren met toegang tot een terras met uitzicht op de tuin. De woonruimtes zijn voorzien van klassieke parketvloeren. Op de tuin verdieping – een schitterende ruimte van 57 m2 met zwembad, douche, WC en kleedkamers, zomerkeuken met directe toegang naar een ruim terras, bioscoopruimte, divers opslagruimtes, kelder, wasruimte en verwarmingsruimte. Op de 1ste etage – overloop leidend naar een master suite met slaapkamer met balkon, bureau met keukenhoek, 2 inloopkasten, badkamer en WC. 3 verdere slaapkamers, alle met balkon en 2 met een torenkamer, een badkamer, WC en een inloopkast. Parketvloeren in alle slaapkamers. Op de 2de etage – overloop, 5 slaapkamers, WC en badkamer. Zolder boven een deel van de 2de etage. Conciergewoning van 125 m2 met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gebouw met 3 appartementen van 70 m2 (3 kamers) met huuropbrengsten van 1320 #8364; per maand, maar ook zeer geschikt voor gebruik voor seizoen verhuur of in combinatie met verblijven ivm behandeling in de vlakbij gelegen thermale baden van Chatel-Guyon.Het chateau is geheel gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat met centrale verwarming op leidinggas en een aansluiting op het riool.Centraal gelegen in de elegante badplaats Chatel-Guyon op loopafstand van het centrum met vele winkels en restaurants. Op 6 km van Riom en 22 km van Clermont Ferrand.Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage : 5% inclusief BTW en inbegrepen in de vraagprijs voor de rekening van de koper (1 847 619 #8364; exclusief de courtage).

Kenmerken

  • Prijs € 1.940.000
  • Woonoppervlakte 1030 m2
  • Perceeloppervlakte 4161 m2
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Aantal slaapkamers 20

Location