Vrijstaande woning in Groningen, Nederland

€ 435.000

Luxe 4-persoons lodges met eigen sauna of buitenkeukenKleinschalig park, bestaande uit 38 vrijstaande lodgesMaximaal 90 dagen eigen gebruik per jaarVerhuur en marketing verzorgd door Landal GreenParksDeze 4-persoons vrijstaande lodges zijn gebouwd en ontworpen door The-Modular Movement in samenwerking met MVSA-Architects. Hoogwaardige lodges, tot in de puntjes uitgedacht, voor een optimaal modulair design. Waarbij landschap, exterieur en interieur als één geheel worden gezien en rust, ruimte, privacy en plezier centraal staan.De lodges liggen op steenworp afstand van Recreatieplassen De Wedderbergen, allemaal direct aan het water. Zo kun je vanaf je eigen vlonder de sup op stappen of een boek lezen aan de waterkant. Vanuit een aantal lodges heb je zicht over het meer.Stap de woning binnen
Groen ontspant. Het beste gevoel van binnen begint immers buiten. Dit groene thema zie je terug in deze 4-persoons lodges. De keuken en maatwerkkast hebben een rustige, zacht groene kleur en bepalen hier de fijne sfeer. Aan de ronde tafel kun je heerlijk eten of een spelletje spelen. In de comfortabele zithoek is plek voor het lezen van een boek of het kijken van een goede film. Via de centrale hal bereik je een separaat toilet, dat ook vanuit één van de badkamers toegankelijk is. Beide slaapkamers beschikken over een badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Er is een berging aanwezig met een wasmachineaansluiting. De woonruimte heeft openslaande deuren naar het overdekte terras. Hier heb je de keuze uit een sauna met buitendouche óf een buitenkeuken voor extra vakantieplezier.Het project en de omgeving
Dit kleinschalige park, bestaande uit slechts 38 lodges, ligt pal naast Recreatieplassen De Wedderbergen, waarin je heerlijk kunt zwemmen en suppen. Aan twee kanten van dit meer is een fijn zandstrand, waar je bij mooi weer kunt genieten van het zonnetje en de kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ontdekken.Landal De Wedderplassen is gelegen in het prachtige Westerwolde, vlakbij de Duitse grens, in Oost-Groningen. Bij Groningen denk je wellicht aan uitgestrekte akkers, klei en een verre horizon, maar Westerwolde is een bijzonder stukje van deze provincie. Hier geen rechte lijnen, maar slingerweggetjes met intieme stukjes hei, bos en akkerland.Verhuur en eigen gebruik
Kopen betekent vrijwel direct genieten en renderen en dat is vrij uniek bij nieuwbouw. Fase 1 is volledig op voorraad gebouwd en ingericht, zodat de lodges na aankoop binnen één maand in gebruik genomen kunnen worden.Het is verplicht om de lodges te verhuren via Landal GreenParks, maar desgewenst kun je de woning als eigenaar maximaal negentig dagen per jaar zelf gebruiken. In de praktijk blijkt dit een hele lange periode. Natuurlijk is het ook mogelijk om de lodge volledig te verhuren voor een zo hoog mogelijk rendement. En staat de lodge eens een weekendje leeg? Dan kun je altijd last-minute beslissen om zelf vakantie te komen vieren, zonder dat dit ten koste van het rendement gaat.

Kenmerken

  • Prijs € 435.000
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2

Location