Zeldzaam huis aan zee met privéstrand in Lepetane, Tivat
Een unieke kans om een gerenoveerd pand direct aan het water in Lepetane te verwerven, een van de traditionele kustdorpjes aan de Baai van Kotor. Met een ononderbroken uitzicht op zee, directe toegang tot een privéstrand en drie onafhankelijke appartementen, is dit pand geschikt als gezinswoning, vakantiehuis of investering met een hoog rendement.
Het huis is verdeeld over vier verdiepingen en bestaat momenteel uit drie onafhankelijke appartementen met twee slaapkamers, elk van 80 m². Deze indeling biedt flexibiliteit voor korte- of langetermijnverhuur, bewoning door meerdere generaties of de creatie van één grotere woning aan zee.
Het pand staat op een perceel van 200 m², met een geregistreerde bebouwde oppervlakte van 128 m². Op de benedenverdieping bevindt zich een privégarage van 17 m². Het huis is gerenoveerd en beschikt over airconditioning, stadswater, elektriciteit en een goede toegangsweg.
– Uitzonderlijke ligging direct aan de Baai van Kotor
– Gerenoveerd pand met meerdere wooneenheden, verdeeld over vier verdiepingen
– Drie onafhankelijke appartementen met 2 slaapkamers van elk 80 m² (in totaal 6 slaapkamers)
– 240 m² woonoppervlak
– Perceel van 200 m² met een geregistreerde bebouwde oppervlakte van 128 m²
– Privéstrand en directe toegang tot de waterkant
– Volledig, ononderbroken uitzicht op zee en de bergen
– Privégarage van 17 m² en extra parkeergelegenheid
– Airconditioning, stadswater, elektriciteit en goede bereikbaarheid via de weg
– Volledig eigendom (1/1) met UTU-documentatie beschikbaar
Lepetane is een rustige nederzetting aan het water in de gemeente Tivat. Het dorp ligt aan de smalle Straat van Verige en biedt gemakkelijke toegang tot Tivat, Porto Montenegro, Kotor, Herceg Novi en het schiereiland Luštica. Winkels, restaurants, stranden, jachthavens en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen korte rijafstand te bereiken.
De luchthavens van Tivat liggen op ongeveer 20 minuten afstand, Podgorica op 100 minuten en Dubrovnik op 75 minuten.
Prijs: € 1.300.000
Met kantoren in Porto Montenegro, Tivat en Bar bedient The Robert Collection klanten in heel Montenegro. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
The Robert Collection is een familiebedrijf in de vastgoedsector, opgericht door internationale vastgoedeigenaren die zelf in Montenegro wonen en investeren. Wij combineren kennis van de lokale markt met persoonlijke service, transparante communicatie en praktische ondersteuning gedurende het gehele aankoopproces.