Villa met zwembad en uitzicht op het meer in Sesto Calende
Wij bieden een villa te koop aan, gelegen op een rustige en afgelegen locatie in Sesto Calende, omgeven door groen en met een fraai panoramisch uitzicht op de bergen.
De ligging biedt veel privacy en een hoge woonkwaliteit, terwijl alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn.
De woning heeft in 2022 een ingrijpende renovatie ondergaan, waarbij diverse constructieve en technische onderdelen zijn vernieuwd.
Zo is het dak van het woongedeelte volledig vernieuwd en geïsoleerd, zijn de ramen en deuren voorzien van nieuw isolatieglas, is airconditioning geïnstalleerd en is de cv-ketel vervangen. Ook het zwembad is volledig gerenoveerd, met nieuwe tegels, een nieuwe pomp en een nieuwe zwembadliner. Daarnaast zijn de garagepoort van de taverne (souterrain) en de draagbalken van de vrijstaande garage vernieuwd.
De villa is verdeeld over meerdere verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang, die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open haard en een open keuken. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer leidt een loopbrug naar het royale zwembad, waardoor een mooie verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot de tuin, een hoofdbadkamer met whirlpoolbad en douche, en een tweede badkamer.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een houten trap, bevindt zich een extra woonruimte met een slaapkamer, een badkamer en een kleine zolderruimte.
In het souterrain bevindt zich een taverne met technische ruimte, wasruimte, berging en een ruime garage met plaats voor maximaal drie auto’s. Daarnaast is er een aparte technische ruimte voor het zwembad.
De villa wordt omringd door circa 1800mq tuin en beschikt bovendien over een tweede, vrijstaande garage met plaats voor twee auto’s. Deze is voorzien van een kleedruimte en een badkamer ten behoeve van het zwembad.
De toegang tot het perceel verloopt via een automatische toegangspoort en een aparte voetgangersingang.
De woning wordt verwarmd door een gasgestookte cv-installatie met radiatoren, ondersteund door een recent geïnstalleerde cv-ketel.
De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat heeft bijgedragen aan een betere energie-efficiëntie van de woning.
Deze villa is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning in een rustige en exclusieve omgeving met royale binnen- en buitenruimtes, maar ook uitstekend geschikt als hoogwaardige tweede woning voor ontspanning en gezellig samenzijn.
Dankzij het zwembad, de twee garages en de diverse bijgebouwen is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie een comfortabele, functionele en direct instapklare woning zoekt.