Appartement in Murcia, Spanje

GEBOUW MET 42 HUIZEN, KELDER EN ZWEMBAD
1. STICHTINGEN
1.1. BETONNEN PLAAT
– Alle werkzaamheden op het scherm en de funderingen worden uitgevoerd overeenkomstig de aanbevelingen van de geotechnische studie van de grond.
De funderingen worden uitgevoerd met gewapend beton, gelegd met HA-25 / B / 20 / IIa beton, geproduceerd in de fabriek en gegoten door betonnen stortbakken, met B 500 S staal, met oppervlakteafwerking door trillende staaf.
1.2. WATERDICHTING EN AFVOER
– In de kelder moet een omtreksysteem worden geïnstalleerd.
– De funderingsplaat wordt uitgevoerd op de klaringlaag van beton, gevormd door een hoogwaardige waterdichte laag bestaande uit een textiellaag, een actieve waterdichte advocaat van gemodificeerde polymeren en een waterdichte laag van LDPE bedekt met PP-vezels.
2. STRUCTUUR
2.1. LAGENDE STRUCTUUR
– Pijlers van afgeschermd gewapend beton, gemaakt van in de fabriek geproduceerd HA-25 / B / 20 / IIa-beton, met een vrije hoogte tot 3 m. en 40×25 cm. gemiddelde sectie.
– Versterkte betonnen keldermuur met in de fabriek geproduceerd HA-25 / B / 20 / IIa-beton, gegoten door betonnen stortbakken. B 500 S staal.
2.2. STRUCTURELE VLOEREN PLAKKEN
– Horizontale roosterplaat, met 30 = 25 + 5 cm. rand, op continu bekistingssysteem; ribben in situ van 12 cm, inter-as 72 cm; betonblok, 60x20x25 cm., en electro-gelast gaas in de compressielaag.
2.3. TRAP
– Binnentrap van gewapend beton met schuine plaat, betonnen trappen bekleed met porseleinen aardewerk tegels, gezet in cementmortel.
– Glazen leuning 110 cm. hoog gevormd door: gelaagd glas van 10 + 10 gemonteerd op ingebed profiel van roestvrij staal 5 mm. dik.
2.4. OMGEKEERDE STRALEN EN PERGOLAS
– De pergola’s en omgekeerde balken zijn van gewapend beton.
3. GEVELS
3.1. VUURWERK EXTERNE MUREN
– Buitenwand gevormd door: buitenlaag 11,5 cm. dik van gelegde baksteen, drievoudig geperforeerde keramische bakstenen voor bekleding, 24×11,5×11,5 cm, bezet met industriële cementmortel, met cementweergave aangebracht op het binnenmuuroppervlak, op de achterkant van de buitengevellaag die de luchtkamer vormt.
Gratis zelfdragende ruglaag “KNAUF” of vergelijkbaar, gemaakt van gelamineerd gipsplaat, bevestigd aan de vloerplaten door een structuur gevormd door rails en risers.
3.2. BUITENKANT CARPENTRY EN BLINDS
– Geanodiseerd antraciet grijs gekleurd aluminium, gevormd door een profielprofiel voorzien van thermische spleet, met subframe.
Vaste raamopeningen worden geïnstalleerd, en schuif- en scharnierende ramen voor toegang tot de buitenkant, indien van toepassing.
3.3. TOEGANG TOT DE WONING – Gepantserde toegangsdeurblok, frame van zinkstaal 18/10, gelaste verstekbakken en polyester poederlak, deur van elektrolytisch zink 9/10 en versterkingsomega’s 9/10. Witte afwerking. Beveiligingsklasse 3. Anti-inbreuk op UNE EN 1627.
3.4. VERBONDEN POORT
– Opvouwbare metalen poort voor toegang tot het voertuig.
– Handmatige opening eenzijdige metalen poort voor voetgangers toegang.
3.5. PARAPETTEN EN SPOORWEGEN
– Borstwering gemaakt van één laag metselwerk, 11,5 cm. baksteen, van drievoudig geperforeerde keramische baksteen, bekleed met industriële cementmortelweergave, grijze kleur, ondersteund op gewapend beton, ZP type versterkte betonnen borstwering.
– Modulair relingtype, gevormd door een continu U-profiel van aluminiumlegering met geanodiseerde afwerking en gelamineerd 8 + 8 mm. kleurloos veiligheidsglas.
3.6. EXTERIEUR AFWERKINGEN
– De regengoten worden gemaakt van polymeer gepolijst oppervlakbeton.
3.7. BEGLAZING
– Isolerende dubbele beglazing, 8/12/6 (variabel volgens EEG-specificaties), met vulstoffen en doorlopende afdichting.
– Douchewanden: geglazuurd met gesatineerde 8 mm. gehard glas, bevestigd op frames, koud geseald met kleurloze synthetische (niet-acryl) siliconen. Inclusief deuren met verschillende openingstypen, afhankelijk van het project.
4. PARTITIES
4.1. PARTITIES EN ACHTERKLEDING
– Gratis zelfdragende achterbekleding, “KNAUF” -systeem of soortgelijk, gemaakt van twee platen gipsplaat bevestigd aan de vloerplaten door een structuur gevormd door rails en risers; Totale dikte 75 mm; 400 mm afstand tussen risers.
– Meerdere systeempartitie, “KNAUF” of vergelijkbaar, gemaakt van gipsplaat, op zelfklevende dilatatie akoestische strip, gevormd door een eenvoudige structuur van risers, en akoestische isolatie door semi-rigide paneel van steenwol van 65 mm dik; Totale dikte 120 mm.
4.2. BINNENLANDSE CARPENTRY EN GARDERIJEN
– Eenvleugelige binnendeuren van 210×82,5×4 cm., Van MDF-plaat, vooraf gelakt in wit, met horizontale sleuven om de 50 cm.
– Geprefabriceerde ingebedde kast met schuifdeuren, van MDF-plaatpanelen, wit gelakt.
5. LEIDINGEN EN AFVOER
5.1. sanitair
5.1.1. TOILET
– Wandcloset van verglaasd porselein, Roca of vergelijkbaar merk, zitting met scharnieren met zachte sluiting, installatie op lichte muur. Inclusief bevestigingssets en verbindingsbuizen.
5.1.2. HAND BASIN
– Wastafel van sanitair porselein, Roca of vergelijkbaar, uitgerust met mengkranen.
5.1.3. DOUCHE
– Hoogwaardige douchebak in acryl, witte kleur.
– Thermostatische wandmengkranen voor bad / douche, verchroomd; maakt het mogelijk de temperatuur en stroming te beperken.
5.2. LOODGIETER
– De loodgietersinstallatie moet worden uitgevoerd volgens de tekeningen, het basisreglement voor installaties en de bouwtechnische code.
5.3. AFVOERNETWERK
– Moet worden gemaakt van PVC-buis met minerale lading, met voldoende secties voor een juiste werking volgens de Technische Bouwcode.
d i.com
6. TELECOMMUNICATIE EN AUDIOVISUEEL
6.1. SATELLIET TELEVISIE
– Voorinstallatie van individuele satelliet-tv-systemen “TELEVÉS” (aantal aansluitingen per type huis).
6.2. TELEFOON
– Individueel telefoniesysteem. (aantal stopcontacten per type woning).
6.3. DOMOTICA
– Domotica-installatie om het huis te bedienen (elektriciteit, verlichting, elektronica, enz.), Met behulp van beschikbare technieken en technologieën. Inclusief alarmsysteem en pre-installatie van videobewakingssysteem.
6.4. VIDEO-DEURSTATION
– Digitaal videodeurstation, met gecodeerd toetsenbord, informatiemodule en kleurencamera.
7. DAKEN
7.1. TOEGANKELIJKE DAKEN
– Toegankelijk plat dak, niet geventileerd, met vaste bestrating, omgekeerd type, helling van 1% tot 5% voor particulier voetgangersverkeer bestaande uit:
HELLINGEN VORMEN,
ADHERED DUBBELE WATERDICHTINGSRECHTER
SCHEIDINGSLAAG ONDER ISOLATIE
THERMISCHE ISOLATIE
SCHEIDINGSLAAG ONDER BESCHERMING
BESCHERMING LAAG
7.2. NIET-TOEGANKELIJKE DAKEN (GRAVEL)
– Niet toegankelijk plat dak, niet geventileerd, met vaste bestrating, omgekeerd type, helling van 1% tot 5% bestaande uit:
HELLINGEN VORMEN,
ADHERED DUBBELE WATERDICHTINGSRECHTER
SCHEIDINGSLAAG ONDER ISOLATIE
THERMISCHE ISOLATIE
SCHEIDINGSLAAG ONDER BESCHERMING
BESCHERMING LAAG
8. BEKLEDING
8.1. BUITENKLEDING
– Bekleding buitenmuren met enkellaags mortel, met fijne gesmolten afwerking, 15 mm dik, witte kleur 100, machinaal aangebracht, versterkt met anti-alkalisch gaas, inclusief materiaalveranderingen.
– Trappenhuizen bekleed met natuurlijk metselwerk.
8.3. BUITENVERF
– Decoratieve basis op gevels met silicaatverf, kleur wit, met afwerklaag in doorlopende tweelaagse weergave; reinigen en schuren voorafgaand aan de traditionele mortelbasis, grondlaag met behulp van een op kaliumsilicaat gebaseerde primer, acrylemulsie en twee afwerklagen.
8.4. BINNENVERF
– Twee lagen witte kunststofverf met gladde textuur, te kiezen kleur, matte afwerking, op wanden en horizontale oppervlakken van gelamineerd gipsplaat, primerlaag en twee afwerkingslagen.
8.5. TEGEN EN BEKLEDING
– In badkamers, betegeld met porselein steengoed, afmeting 60 x 30 cm, geplaatst op een ondersteunend oppervlak van gelamineerde gipsplaat binnenmuur.
– In keukens, tegels met porseleinen tegels, afmeting 60 x 30 cm, geplaatst op een ondersteunend oppervlak van gelamineerde gipsplaat binnenmuur.
8.6. OPGESCHORT PLAFOND
– Doorlopend verlaagd plafond, op verschillende hoogtes, met metalen structuur (12.5 + 47), gevormd door een plaat van gelamineerd gips.
Vormen van inzetstukken in verlaagde plafonds voor gordijnrails met behulp van geprefabriceerd gipsplaat, dikte 15 mm, type “KNAUF” of vergelijkbaar.
9. VLOEREN EN BESTRATINGEN
9.1. BINNENLANDS EN BUITENKANT
– Binnenvloeren van keramische tegels, houtafwerking, afmeting 120 x 20 cm.
– Binnenvloeren van porseleinen keramische tegels, afmeting 60 x 60 cm. Antislipbehandeling aan de buitenkant.
10. ZWEMBAD
10.1. ZWEMBAD
– Gemeenschappelijk zwembadgrootte 16,00 x 5,00 m, overloop aan één zijde, bestaande uit: filteruitrusting, gesloten circuit van PVC-buizen en accessoires: 1 bodemafvoer met anti-invangdeksel, 8 waaiermondstukken en 4 skimmers.
Glasachtige coating met wit gresiet, 2,5 x 2,5 cm, gladde serie.
– Kinderzwembad van 5,00 x 5,00 m.
– Vormen van het zwembadvat door gunite betonlaag 20 cm dik, snelle instelling te projecteren.
11. PLOTLANDSCHAP
11.1. VULLING
– Open gegoten vulling met materiaal van de eigenlijke uitgraving; en verdichten tot 95% van Modified Proctor om de resistente eigenschappen van de ondersteunende ondergrond te verbeteren.
– Geïmporteerde laag bemeste bovengrond, 30 cm dik, en voorbereiding van de grond, grondbewerking, versnipperen, opruimen, egaliseren en bemesten voor planten, uitgevoerd met handmatige middelen.
11.2. PLOT BEHUIZING (WANDEN BEVATTEN)
– Aarde ingesloten door kalkstenen zichtbare metselwerkmuren, bezet met industriële cementmortel.
12. INSTALLATIE (AIRCONDITIONING EN VERWARMING)
12.1. AIRCONDITIONING, VERWARMING EN SANITAIR HEET WATER
– Aerothermisch verwarmingssysteem, airconditioning en sanitair warm water.
– Hoog rendement ventilatorrollen.
– DUBBELE STROOM mechanisch geregelde ventilatie.