Appartement in Tirol, Oostenrijk

Het project Fiss Residences wordt gebouwd in het prachtige Alpine skigebied Serfaus-Fiss-Ladis, midden in de fantastische natuur en natuurlijk in de directe omgeving van fantastische skigebieden.Elk appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust. Dit betekent dat je alleen je koffers hoeft te pakken en je verder nergens zorgen over hoeft te maken. Alle appartementen zijn uitgerust met luxe inbouwkeukens inclusief keukenapparatuur zoals vaatwassers, ovens, fornuizen en nog veel meer van bekende, degelijke Duitse merken, en om de gezellige flair van de appartementen te benadrukken, is ook het woningtextiel gemaakt van warme en natuurlijke materialen met een luxe uitstraling. Flat 01 heeft een woonoppervlakte van 66,48m² op de begane grond. Er zijn twee aparte slaapkamers, die indruk maken met een boxspringbed, een eenpersoonsbed, een ruime kledingkast in eikenfineer en stijlvol behang. De open woon/eetkamer met volledig uitgeruste merkkeuken nodigt uit tot gezellig ontbijten, lunchen of dineren. De stijlvolle woonkamer biedt genoeg ruimte om avonden samen door te brengen en bij te praten over de dag vol actie tijdens je ski- of zomervakantie, en het appartement maakt ook indruk met twee exclusieve badkamers met ultramoderne badkamermeubels en designfittingen. Twee aparte gezellige terrassen bieden een onvergetelijk uitzicht op het adembenemende berglandschap en het eigen restaurant betovert zijn gasten dagelijks met verse en regionale gerechten. In een gezellige en vriendelijke sfeer kun je het dagelijkse leven even vergeten en genieten van de culinaire hoogstandjes.Voor totale ontspanning na een lange dag skiën of een uitdagende wandeling biedt het project een ruime wellnessruimte met 2 sauna’s, een infraroodcabine en een ontspanningsruimte.Het aangeboden pand is een toeristische investering, die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Aankoopprijs netto 635.000,00€Inrichting netto 50.000,00€AAP netto 30.000,00€_________________________________Totale prijs netto 715.000,00€Aanvullende aankoopkosten:Volgens toeslag en in het bijzonder3,5% overdrachtsbelasting1,1% kadastrale inschrijfkosten3% plus BTW. MakelaarskostenKosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap volgens het tarief van de advocaat plus contante kostenDe locatie – een droom! De gemeente Fiss ligt op het zonneterras op het zuiden aan de voet van de Samnaun-groep, ongeveer 500 meter boven de dalbodem van het Oberinntal. Op het Tiroolse zonneterras wordt elk jaar een recordaantal van 2.000 zonuren geregistreerd. De Schönjoch (2.491 meter hoog), de meest noordwestelijke top van de Samnaun-groep, steekt boven het dorp uit. Tegenover het dal ligt de lager gelegen Glockturmkamm (3.148 meter hoog) en de ingang van het Kaunertal. Het dorp fascineert met zijn 600 jaar oude dorpskern en de onmiskenbare huisingangen en kronkelende steegjes die talrijke vakantiegasten naar Tirol lokken. Het toeristische gebied Serfaus-Fiss-Ladis is zowel in de zomer als in de winter een echte traktatie en biedt een breed scala aan mogelijkheden voor gezinnen, hobby-bergbeklimmers en ervaren alpinisten. Meer dan 500 km aan wandelpaden voor jong en oud, talloze wandeltochten voor iedereen van 0 tot 99 jaar, 11 kabelbanen naar de toppen – er is voor elk wat wils, of het nu gaat om een skyswing of een vlucht door de hoge bergen op de Fisser Flieger of Fisser Flitzer of de reusachtige Skyswing swing – de juiste adrenalinekick is gegarandeerd in het zomer funpark op 1812 meter hoogte. Voor enkele van de populairste wintersporten die we kennen, biedt het gebied rond Serfaus-Fiss-Ladis alles wat een sporthart begeert en begeert.op je ski’s, klaar, af! De witte poedersneeuw in! Gewoon rustig over de pistes glijden, een van de moeilijkere afdalingen kiezen of diep in de poedersneeuw duiken, de heerlijke berglucht draagt ook veel bij aan een ontspannen skitocht in dit prachtige gebied.68 perfect geprepareerde pistes en ongeveer 214 kilometer aan pistes wachten erop om te worden geskied door jong en oud, groot en klein.Heb je nog nooit op een slee gezeten en in volle vaart door de bochten gesuisd? Dan wordt het hoog tijd! Er zijn verschillende rodelbanen beschikbaar! Veel actie is ook gegarandeerd met de nieuwste funsporten zoals Skifox, Snake Gliss of Snowscooter, terwijl Serfaus-Fiss-Ladis ook prachtige winterwandelpaden biedt of zelfs romantische koetstochten met je geliefden voor degenen die het wat rustiger aan willen doen. Culinaire hoogstandjes en cultuur – geniet met al uw zintuigen! Serfaus-Fiss-Ladis biedt een verscheidenheid aan bars en restaurants die uw smaakpapillen zullen verrukken:- Feuer Flamme Ladis- Plangger Delikatessen Serfaus- Hugo’s.. The Fine Selection- Seealm Hög- Vaya Bar Grill- Das LandererAfstanden:- Fiss – Innsbruck – 90 km – 1 uur rijden- Fiss – München – 202 km – 2,5 uur rijden- Fiss – Milaan – 279 km – 4,5 uur rijden- Fiss – Monaco – 589 km – 7,5 uur rijden- Fiss – Amsterdam – 922 km – 9,4 uur rijden.