INVESTERINGSAPPARTEMENT AP06 IN OBERNDORF BIJ KITZBÜHEL – MET PROFESSIONELE VERHUUREXPLOITATIE
Volledig ingericht investeringsappartement in het voltooide en reeds operationele resort Kitzbühel Suites in Oberndorf in Tirol, direct nabij Kitzbühel. ALPS RESORTS verzorgt de toeristische verhuur en het beheer volgens de exploitatieovereenkomst.
De koopprijs bedraagt € 439.000 netto, exclusief btw. Voor een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage komt daar € 30.000 netto, exclusief btw, bij. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen. U koopt rechtstreeks van de projectontwikkelaar STOCKER WOHNBAU GMBH: GEEN makelaarsprovisie.
HET APPARTEMENT
AP06 ligt op de begane grond en beschikt over: • 48,37 m² woonoppervlakte • Eén slaapkamer en één badkamer • Een woonruimte met volledig ingerichte keuken • Een eigen terras van 21,24 m² • Een bijbehorende tuin van 71,59 m² • Volledige inrichting en meubilering
Het resort beschikt over wellnessfaciliteiten, een receptie en een skiruimte. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor skiën, wandelen, fietsen en golf. Kitzbühel en St. Johann in Tirol liggen dichtbij.
VERHUUR EN EIGENAARSVERBLIJVEN
Dit appartement maakt deel uit van een professioneel toeristisch verhuur- en exploitatieconcept. ALPS RESORTS verzorgt de verhuur en het beheer binnen de afspraken van de exploitatieovereenkomst.
Eigenaarsverblijven in het aparthotel zijn mogelijk onder de voorwaarden van deze overeenkomst. Wij lichten de beschikbare periodes, boekingsvoorwaarden en kosten graag persoonlijk toe. Het appartement is niet bestemd voor onbeperkt gebruik als privé-tweede woning.
DOCUMENTATIE EN BEZICHTIGING
Vraag de brochure, de bouw- en uitrustingsbeschrijving en de verkoopplattegrond van AP06 aan. De brochure en bouw- en uitrustingsbeschrijving zijn beschikbaar in het Nederlands, Duits en Engels. De technische verkoopplattegrond is in het Duits opgesteld.
Een bezichtiging is op afspraak mogelijk. Wij beantwoorden graag uw vragen over het appartement, de exploitatie en de aankoop.
De interieurfoto’s tonen inrichtingsvoorbeelden van dit appartementtype; uitzicht en inrichting kunnen per appartement verschillen. De ingekleurde plattegrond is een artistieke visualisatie; de technische verkooptekening is leidend.
ENERGIEGEGEVENS
Oostenrijks energiecertificaat voor het gebouw, berekeningsstatus “Planung”, opgesteld op 23-06-2022 en geldig tot 22-06-2032: HWB Ref,SK: 32,6 kWh/(m²·jaar), klasse B. fGEE,SK: 0,61, klasse A+.