Genot op de top. Helemaal bovenin. Heel bijzonder.
Boven de daken van Kaprun, daar waar het dorp langzaam overgaat in de bergen, ligt een penthouse met een heel eigen kwaliteit: het onvergelijkbare uitzicht op de bergen. Het royale terras van 148,50 m² zorgt ervoor dat u altijd van dit panorama kunt genieten – met de Lechnerberg binnen handbereik, de Kitzsteinhorn majestueus in het zicht en de Maiskogel direct ernaast. Bovendien zorgt een groot zonnescherm op zonnige dagen voor aangename schaduw. Een uitzicht dat zich met het licht en de seizoenen steeds weer opnieuw ontvouwt – en waarvan u hier in alle privacy kunt genieten.
Binnen wacht u een oppervlakte van 93,79 m², die dankzij de bijzondere plafondhoogte aangenaam ruim en open aanvoelt. Het middelpunt vormt de lichte woon-, eet- en keukenruimte van 40,67 m² – een uitnodigende ruimte om te koken, te genieten en samen te zijn. De hoogwaardige keuken laat daarbij niets te wensen over: een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combi-oven en een stoomoven maken koken hier tot een waar genot. De woonruimte is volledig betegeld met hoogwaardige Rauriser-natuursteen, terwijl warme houten vloeren in de slaapkamers zorgen voor een gezellige sfeer. Een stijlvolle open haard op hout geeft de avonden een bijzondere gezelligheid, terwijl de woonkamer ruim openvalt naar het terras en binnen- en buitenruimte harmonieus in elkaar overvloeien. ’s Ochtends genieten van de eerste koffie met vrij uitzicht op de bergen, overdag de bijzondere weidsheid ervaren en ’s avonds bij een knapperend haardvuur de laatste zonnestralen op de bergtoppen volgen – hier wordt elk moment iets bijzonders.
In totaal telt het penthouse vier kamers, die harmonieus zijn ingedeeld en ruimte bieden voor privacy en individuele woonwensen. De hoofdslaapkamer is de echte rustplek – met een eigen badkamer direct ernaast, een vrijstaand bad, douche en toilet. Twee andere kamers kunnen flexibel worden gebruikt, of het nu gaat om een slaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of werkkamer – helemaal zoals u het op dat moment nodig hebt. Een tweede badkamer met douche en een apart gastentoilet maken het harmonieus ontworpen woonconcept compleet. In de badkamers zorgen kranen van Hansgrohe voor kwaliteit die u dagelijks voelt en waarvan u geniet. Een berging in de woning en een eigen berging in de kelder zorgen ervoor dat alles zijn plekje vindt – van skiuitrusting tot de fiets.
Ook bij de inrichting is bijzondere nadruk gelegd op kwaliteit en comfort. Deuren die gelijk liggen met het kozijn onderstrepen het strakke, elegante ontwerp, terwijl elektrische jaloezieën en airconditioning in de woonkamer en in de hoofdslaapkamer ook op warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. In de koelere maanden zorgt de combinatie van vloerverwarming en gasverwarming voor behaaglijke warmte. Een fotovoltaïsche installatie vult het doordachte energieconcept aan, terwijl de lift u comfortabel van het appartement naar de parkeergarage brengt.
Een absoluut voorrecht: u woont rustig en hoog gelegen, maar bevindt zich toch midden in het dorp. De Lechnerberg, restaurants, cafés en het bruisende leven van Kaprun liggen op slechts een steenworp afstand.
Kortom: een thuis voor iedereen die houdt van licht, ruim, centraal gelegen en toch rustig – met een uitzicht waar je geen genoeg van kunt krijgen.
Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en een bovengrondse parkeerplaats voor een duplexappartement beschikbaar. Deze zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs en kunnen apart worden aangekocht. Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd.
Kaprun is een van die plaatsen in het Salzburger Land die iedereen kent – en dat is niet voor niets. Gelegen tussen de Kitzsteinhorn, de Maiskogel en de omliggende bergen combineert het dorp een echt bergdorpgevoel met alles wat je nodig hebt om te leven. Hier ben je het hele jaar door aan het juiste adres: in de winter met het gletsjerskigebied op de Kitzsteinhorn, waar tot in de vroege zomer sneeuw gegarandeerd is, en in de zomer met wandelingen, fietstochten en het heldere water van de Zeller See, die op slechts enkele minuten afstand ligt.
Het centrum van Kaprun is gezellig en levendig tegelijk. Restaurants, cafés, winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, zodat je je dagelijkse leven kunt organiseren zonder lange afstanden te hoeven afleggen. De dalstations van de bergbanen en liften liggen op slechts enkele minuten lopen – ideaal voor iedereen die spontaan de piste op of de bergen in wil.
Ook overregionaal is Kaprun goed bereikbaar. Het naburige Zell am See, met een treinstation en een uitgebreid aanbod, is in enkele minuten te bereiken en via de Tauern-snelweg rijdt u comfortabel richting Salzburg of naar de skigebieden in de omgeving. Salzburg zelf, met zijn internationale luchthaven, ligt op ongeveer een uur rijden.
Deze ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en de natuur van een echt bergdorp en de nabijheid van alles wat het leven comfortabel maakt. Wie hier woont, geniet van de directe nabijheid van de bergen en van een aangename levensstijl.