Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.
Demeure principale : (310 m²)
– Entrée 30 m² pierre reconstituée – Montée escaliers.
– Salon 55 m² pierre reconstituée – Cheminée communicante insert – Plafond cathédrale.
– Cuisine 40 m² carrelée toute équipée. Cheminée communicante insert.
– 3 chambres 10 – 16 – 16 m² parquet de chêne massif.
– Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés
– Cellier/entrée arrière 18 m² pierre naturelle + cave à vin climatisée.
– Chaufferie/buanderie + salle d’eau-wc (douche + 1 vasque) côté piscine.
1er étage : Mezzanine 27 m² plancher + parquet flottant.
– Chambre 11 m² parquet flottant.
– Chambre / Salle de jeux 35 m² parquet flottant.
– Salle de bains (baignoire + 2 vasques) + wc séparés.
Logements séparés :
Appartement 1 (75 m²) : cuisine + séjour + 2 chambres + salle d’eau + wc séparés.
Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible.
Appartement 2 (35m²) : pièce à vivre + salle d’eau – wc + chambre à l’étage.
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Dépendances :
– Garage attenant pour un véhicule.
– Grange (120 m² au sol) + étage + combles (toiture + charpente 2020).
– Abri voiture + bâtiment usage remise.
– Four à pain + petite dépendance en pierres.
Piscine 5 X 10 – Chauffée PAC
Chauffage central Hybride PAC / Gaz – Climatisation réversible pour les appartements.
Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état – Assainissement individuel.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h40.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »