Gare TGV 35 min.
Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée par des artisans locaux, composée d’une demeure principale 330 m² environ –
5 chambres + 3 salles de bains-, chambre d’amis avec accès indépendant, dortoir, appartement 70 m² séparé, soit au total 400 m²
(7 chambres + 4 salles de bains),combles, belles dépendances attenantes et séparées, garage, bassin, cour et terrain, le tout sur 4500 m² environ clos de murs.
Maison principale :
Rez-de-jardin :
– Entrée carrelée – Plafond à la Française – Four à pain + poêle à bois.
– Dégagement + montée escalier.
– Chambre parentale 17 m² parquet + salle de bains privative + dressing.
– Bureau/bibliothèque 19 m² parquet – Plafond à la Française.
– Cuisine d’été + wc-lave mains – cellier – véranda.
Rez-de-chaussée surélevé :
– Cuisine /espace repas équipée 25 m² carrelée en L (Eléments de rangement + électroménager) avec accès grande terrasse
16 m² côté jardin – Poêle à bois.
– Salle à manger 25 m² carrelée + placards.
– Salon 46 m² parquet – Cheminée insert.
– Dégagement.
– 2 chambres 11 m² parquet + salle d’eau (douche + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
– Chambre 13 m² tomettes – Poutres apparentes + salle d’eau – wc (douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Combles :
– 2 pièces 20 et 22 m² parquet flottant (convecteurs électriques).
– Grenier 80 m² tomettes à la suite.
Dépendances attenantes :
– Lingerie-buanderie.
– Grange 25 m² à usage d’atelier.
– Chambre d’amis avec entrée en rdc et rdc surélevé : pièce 25 m² parquet + wc – lave mains (chauffage électrique).
Dépendances séparées = Ancien cuvage rénové.
– Rez-de-jardin : garage 75 m².
– Rdc surélevé : appartement séparé avec entrée avec wc-lave-mains + cuisine – séjour + 2 chambres + 1 salle d’eau.
Chauffage électrique – Huisseries alu – Isolation.
Chauffage central gaz de ville. Tout à l’égout avec pompe de relevage. Toitures très bon état. Piscine hors sol.
Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »