Vrijstaande woning in Auvergne, Frankrijk

Zeer karaktervolle gerenoveerde woning met een schitterende ligging op de rand van de rivier de Sioule, met maar liefst 160 m rivieroever. De prachtige terrassen voor en naast het huis geven de mogelijkheid om in alle rust van de omliggende natuur te genieten, maar toch op loopafstand van enkele voorzieningen in het dorp.De indeling is al volgt; Woonruimte 112 m2 over 2 niveaus – Op tuin niveau – entreehal met ingang via de tuin (rivierkant) met trap naar de etage en het straatniveau, prachtige woonkamer van 34 m2 met houtkachel en open keuken, badkamer met douche, WC en wastafel, en een slaapkamer met parketvloer. Hieronder een kelder. Op de 1ste etage (straatniveau) – entree met trap naar het tuin niveau – 3 slaapkamers (20, 11 en 14 m2), allen met parketvloer en balkons met uitzicht op de rivier, badkamer (WC, wastafel, en douche) met ingang via de 3rde slaapkamer en via de entree. Hierboven een bergzolder. Prachtig overdekt terras met houtkachel en pizzaoven. Terras langs de hele voorzijde van de woning. Berghok met verwarmingsketel en hiernaast een houtopslag.De woning is geheel gerenoveerd met dubbel glas en olie-gestookte centrale verwarming. Het dak is volledig nagekeken in 2022 en verkeert in goede staat. Glasvezel beschikbaar.Gelegen in de gemeente Chateauneuf les Bains, een thermale badplaats in het hart van de Combrailles en de Gorges de la Sioule. Enkele voorzieningen in het dorp en op maar 9 km van Saint Gervais d’Auvergne met alle overige voorzieningen. Vele natuur gebonden activiteiten in de omgeving (wandelen, kanoën, fietsen, paardrijden en nog veel meer).Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages Bien meuble.* Courtage voor rekening van de verkoper.