Vrijstaande woning in Auvergne, Frankrijk

Oude boerderij van natuursteen, mooi gerestaureerd met 244 m2 woonoppervlak, inclusief een gite van 55 m2.Het geheel ligt op een perceel van 1727m2 in een klein, rustig gehuchtje.Begane grond: Entree via een hal en vervolgens de ruime woonkamer van 68 m2 met woonkeuken, houtkachel en grote familietafel, zeer veel licht door de grote raampartijen van ijzer. Deze kamer wordt verwarmd door een houtkachel en centrale vloerverwarming(op hout). De woonkamer/salon van 34m2 met open haard wordt gescheiden door weer een grote platen pui van ijzer, wat een modern en ruim gevoel geeft.1e verdieping; 3 slaapkamers met dakramen en apart toilet.Kelder; overloop met ouderslaapkamer van 19m2, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele wastafel en toilet. Wasruimte van 5m2, stookruimte/kelder 38m2 en berging van 6m2.De Gite; is buitenom bereikbaar met woonkamer/keuken (15m2), een paar treden omlaag naar de woonkamer/salon (16m2) met openslaande deuren en een prachtig uitzicht.1e verdieping; een slaapkamer van 11m2, badkamer 4m2, een overloop/slaapzaal van 17m2 met een mezzanine van 3m2.Totaal van de Gite; 55 m2De woning is smaakvol gerenoveerd, centrale verwarming op hout ook de vloerverwarming, verder is er nog een houtkachel in de keuken, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing en isolatie. In 2014/2015 is alles vernieuwd.Sanitaire voorzieningen via septic tank zijn op norm.Voor de woonkamer een hangend terras van circa 15m2 met prachtig uitzicht op de bergen.Deze mooie woning is gelegen in het zuiden van Livradois Forez, tussen Brioude en La Chaise Dieu, ook op 20 km afstand. De prachtige bedevaartsplaats Puy en Velay ligt op 50 km afstand.Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Wim Van De Ridderop 0033(0)6 02 24 82 79.Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper.