Vrijstaande woning in Auvergne, Frankrijk

Prachtig object waar u in alle rust midden in de ongerepte natuur kan leven of een B B activiteit kan uitoefenen. Deze accommodatie is geschikt voor alle projecten. De woning ligt in een gehucht aan het einde van een kleine weg, en dateert uit 1843.Het heeft een totaal woonoppervlakte van 540m2 en is georganiseerd in twee delen.1/ Momenteel gereserveerd is voor privegebruik van de eigenaars, en bestaande uit een eerste verdieping die zich boven verschillende grote gewelfde kelders bevindt. De voordeur opent naar een woonkamer met open keuken (33m2). Op hetzelfde niveau is er ook een woonkamer van 25m2 die toegang geeft tot een groot terras van 41m2 en een wasruimte van 10m2. Een houten trap leidt naar de boven etage, met drie slaapkamers (20, 10, 30m2) en een badkamer met bad en douche (14m2). Hierboven nog een zolder van 74m2.2/ Het andere deel is gewijd aan de professionele B B activiteit. Op de begane grond is er toegang tot een grote professionele keuken (45m2) compleet uitgerust en zeer functioneel. In de aanbouw is er een eetkamer (42m2) met natuurstenen muren. Een houten trap leidt naar de woonkamer welk is gereserveerd voor gasten (49m2) met uitzicht op de vallei van de Alagnon rivier, beroemd voor zijn forel en zalm. De verdieping erboven, perfect gerestaureerd, is ingedeeld in een kamer/kantoor van 16 m2, een wasruimte (6 m2), een toilet en een mooie goed uitgeruste vergaderzaal (38 m2) met plaats voor 19 personen. De gastenkamers (elk 31m2) bevinden zich allemaal op hetzelfde niveau en in een rij, bereikbaar via een houten doorgang. Ze zijn bijna allemaal georganiseerd volgens hetzelfde plan met een ingang, badkamer met douche (4m2), een apart toilet (2m2), een mezzanine (8m2) en een balkon/terras met uitzicht. Overdekt zwembad en fitness ruimte.De B B activiteit is verzekerd dankzij een echt toeristisch potentieel. Alles is klaar en functioneel om de werking voort te zetten en liefhebbers van natuur, authenticiteit, rust, gastronomie en grote open ruimtes te ontvangen. Maar ook voor gebruik voor stages en opleidingen.Deze oude boerderij in de Auvergne ligt op 10 minuten van Blesle, een van de mooiste dorpen van Frankrijk, op 15 minuten van Massiac, op 30 minuten van Brioude en op 1 uur van de regionale hoofdstad.Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages Bien meuble.* Courtage voor rekening van de verkoper.