Karakteristiek
18e-eeuws château op 6,9 hectare in de Bourgogne
Op een prachtige,
dominante ligging boven het glooiende landschap van de Bourgogne bevindt zich
dit karakteristieke 18e-eeuwse château, omgeven door circa 6,9
hectare eigen grond. Dankzij de verhoogde ligging geniet het landgoed van
rust, ruimte en weidse vergezichten over de groene omgeving.
Het château dateert
uit circa 1750 en beschikt samen met de tweede woning over circa 558
m² woonoppervlak. Het hoofdhuis is direct bewoonbaar en heeft zijn
authentieke Franse karakter behouden. Voor een nieuwe eigenaar biedt het
tegelijkertijd volop mogelijkheden om het geheel verder te moderniseren en naar
eigen smaak en comfortniveau te brengen.
Op het terrein
bevinden zich naast het château een groot zwembad met terras en een
vrijstaande tweede woning van circa 110 m². Daarmee leent het landgoed
zich uitstekend voor comfortabel privégebruik, het ontvangen van familie en
gasten of een combinatie daarvan.
Ligging:
Het landgoed ligt
in de omgeving van Autun en Beaune, midden in het karakteristieke
landschap van de Bourgogne. Autun is een historische stad met een rijk
cultureel erfgoed en een sfeervol centrum. Beaune, internationaal bekend als
het hart van de Bourgondische wijnstreek, ligt op minder dan een uur rijden en
biedt uitstekende restaurants, wijnhuizen, winkels en voorzieningen.
De ligging
combineert het landelijke Franse leven met een goede bereikbaarheid vanuit
Nederland en België: circa 8 uur rijden vanaf Utrecht en ruim 6
uur vanaf Brussel.
Indeling château –
circa 448 m² woonoppervlak:
Begane grond –
circa 157 m²
Via de entree van 9
m² bereikt u de verschillende royale leefruimtes. De verdieping beschikt over
een keuken van 13 m², een ruime eetkamer van 43 m², woonkamer van 29 m², salon
van 22 m² en bibliotheek van 20 m². Daarnaast is er een bijkeuken van 22 m² met
badkamer en toilet.
Eerste verdieping –
circa 116 m²
Overloop van 10 m²,
royale slaapkamer met badkamer van gezamenlijk 45 m², opslagruimte van 14 m²,
tweede slaapkamer met badkamer van 29 m² en een derde slaapkamer met badkamer
van 18 m².
Tweede verdieping –
circa 102 m²
Overloop van 7 m²
en twee zeer ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer, respectievelijk
circa 46 m² en 49 m².
Separaat gedeelte
met eigen opgang – circa 72 m²
Een zelfstandig
bereikbaar gedeelte bestaande uit een hal van 12 m² en twee slaapkamers van
ieder circa 30 m², beide voorzien van een eigen badkamer. Ideaal als
gastenverblijf of voor familie en vrienden die meer privacy wensen.
Tweede woning –
circa 110 m² woonoppervlak:
Op het landgoed
bevindt zich tevens een afzonderlijke tweede woning met circa 45 m²
woonoppervlak op de begane grond en circa 65 m² op de verdieping.
Buitenruimte:
Het château wordt
omringd door circa 69.070 m² eigen grond. Het royale zwembad vormt samen
met het terras een heerlijke plek om te genieten van de rust, privacy en het
Bourgondische landschap. Onder het terras, op het niveau van het zwembad,
bevinden zich bergruimtes en de verwarmingsinstallatie.
Er bestaat een recht
van overpad voor de buren, zodat zij via de oprijlaan hun woning
kunnen bereiken.
Het geheel is direct bewoonbaar, waarbij rekening dient te worden gehouden met verdere modernisering.
Een bijzonder
Bourgondisch landgoed
Een aantrekkelijk
object voor liefhebbers van Frans erfgoed, ruimte en het Bourgondische
buitenleven. De combinatie van een historisch château, royale vertrekken,
zeven slaapkamers met eigen badkamers, een tweede woning, zwembad en bijna
zeven hectare grond biedt bovendien diverse mogelijkheden voor toekomstig
gebruik