Vrijstaande woning in Dordogne, Frankrijk

Iets buiten een klein gehucht met zo'n 10 huizen in het regionale natuurpark Périgord-Limousin, tussen de prachtige steden Angoulême en Périgueux en op 45 minuten van Limoges, bevindt zich dit vrijstaande 'ensemble de batîments', bestaande uit een smaakvol gerestaureerde 'Maison de Maître' -herenhuis- van 214 m² woonoppervlak, een grote aangrenzende stenen schuur van 8,2 x 14,1 m in zeer goede staat, een aangrenzend bijgebouw/atelierruimte plus een 100% vrij gelegen zwembad van 10 bij 5 meter met een vrijstaand natuurstenen poolhouse. Het geheel is gelegen op een perceel van 15.727 m² met binnenplaats, toegangspoort, boomgaard en weilanden (geschikt voor paarden). De huidige eigenaren kochten het in 2005 en sindsdien is bijna alles degelijk vervangen/gemoderniseerd.Indeling Maison de Maître met op de begane grond een imposante dubbele entreehal van 2 x 8 meter met gastentoilet onder de trap naar de bovenverdiepingen, een gezellige woonkamer van 32 m² meter met inzethaard, oude inbouwkast en zeer fraaie eiken kasten en een grote, fijne leef-eetkeuken van 32 m² meter met moderne voorzieningen, een monumentale schouw en natuurstenen aanrecht.Op de eerste verdieping een overloop van van 2 x 4 meter, een werkkamer/bibliotheek (slaapkamer) van 17 m² met fraaie eikenhouten boekenkast, slaapkamer 16 m² met badkamer (douche en wastafel), anti-chambre/slaapkamer van 16 m² meter, een mooie dressing van 8 m², een ruime badkamer en separaat toiletOp de tweede verdieping een overloop van 2,7 x 3,1 meter, een mooie slaapkamer van 17 m², 2 slaapkamers van elk 16 m²,  wasruimte/buanderie van 4 x 4,5 meter en een ruime badkamer en een separaat toilet.In de onderverdieping (geheel uitgegraven naar stahoogte) van het woonhuis bevindt zich een ontspanningsruimte van 4 x 8 meter met betonnen vloer, een keldervertrek van 16 m² met betonnen vloer en een tweede keldervertrek van 32 m² met betonnen vloer.Centrale verwarming (olie), prachtige eikenhouten vloeren op alle niveaus behalve de onderverdieping.Aangrenzend bijgebouw, geheel uit steen, thans in gebruik als atelier in de zomer en als oranjerie/wintertuin van 16 m² meter. Hier zit ook de CV-ruimte van 3,6 x 4,8 meter en een handige berging van 3,3 x 3,6 meter.Zwembad van 10 bij 5 meter met poolhouse, bestaande uit een zomerkeuken van 3,4 bij 3,4 meter en een opslagruimte van 9 m².Een zeer charmant geheel, zeker ook geschikt voor permanente bewoning, met een prima staat van onderhoud.