Vrijstaande woning in Murcia, Spanje

Nieuw project in het prachtige Los Alcazares bouwt de eerste fase van vrijstaande villa’s. Nu kunt u de eerste acht fantastische villa’s van in totaal 22 boeken.
De villa’s bestaan uit drie slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer en open keuken. Veel grote glazen ramen zorgen voor veel natuurlijk licht door het hele huis.
Zowel het terras als het balkon boven met toegang via glazen schuifdeuren vanuit de grote slaapkamers.
Het pand is gemaakt van zeer hoog materiaal, zoals thermisch glas in alle ramen en de veiligheid van alle schuifdeuren.
Elke villa heeft een garage en een grote tuin met veel ruimte voor gezelligheid en luie dagen in de zon. Met slechts 10 minuten lopen komt u op het strand, de winkels en restaurants en de golfbaan La Serena. De perfecte locatie, ongeacht wat u uw vrije tijd wilt doorbrengen!
FEITEN
3 slaapkamers
2 badkamers
Grote mooie tuin
Groot privé terras boven
Prive zwembad
10 minuten lopen naar de stad, strand en golfbaan
Garage
Optie om een lift te installeren! TECHNISCHE SPECIFICATIES:
STRUCTURELE SYSTEEM
FOUNDATIONS.- Fundering door plaat van gewapend beton. Vorige geotechnische studie van het land.
LAGERSTRUCTUUR. – Draagstructuur van gewapend beton; samengesteld uit reticulaire bidirectionele
vlakken; pijlers van gewapend beton. Alles in overeenstemming met de EHE-08 en CTE, DB-SE, (Doc Basic Structural Safety, the Technical Building Code.); toezicht door de architect; testen van beton en staal door erkend laboratorium; externe controle LGO door Technical Control Agency. Tienjarige verzekering verleend door erkende verzekeringsmaatschappij.
BEHUIZINGSSYSTEEM
WANDEN. – Buitenmuren bestaan uit dubbel keramisch blok, de buitenste 12 cm dik en de binnenste 7 cm dik. Luchtkamer met thermische en akoestische isolatie aan de binnenkant en binnenkant gevoerd met polyurethaanschuim.
FACADE. – Gevel gecombineerd met grote witte porseleinen tegels en witte kalkstenen mortel van Truccsa.
EXTERNE CARPENTRY. – Buitenschrijnwerk in geraspt zilver. In de woonkamer twee geleide glazen schuifdeuren met dubbele beglazing. De rest zijn schuifbare en te openen series met dubbele beglazing.
DAK. – Een niet-overdraagbaar plat dak, omgekeerd systeem bestaande uit hellingen met licht beton, thermische en geluidsisolatie met geëxtrudeerd polystyreen met hoge dichtheid, geotextielplaat, een laag vochtdichte afdichting en grindafwerking.
OVERDRAAGBAAR TERRAS SOLARIUM.- Een overdraagbaar terras, bestaande uit hellingen met licht beton, warmte- en geluidsisolatie, geotextielplaat, een laag bitumineuze vochtwerende afdichting en kunstgras op cementafwerking.
PARTITIONERING SYSTEEM
VERTICALE PARTITIES. – Interne scheidingen van het hele huis met 9 cm dubbele spouwmuur en geprojecteerde gipscoating.
PLAFONDS. – Verlaagd plafond door het hele huis met gipsplaat ondersteund door metalen fittingen.
NTERIOR AFWERKINGEN
BINNENVLOER. – Porseleinen binnenvloeren van hoge kwaliteit; grote formaten en verschillende kleuren.
TEGELS. – In badkamers porselein email tegels van hoge kwaliteit, een combinatie van mozaïek en versierd. In de keuken hoogwaardige porseleinen emailtegels.
BUITENBEDEKKINGEN. – Buiten de begane grond, rustieke porseleinen tegelvloer in doorgangen.
Afgewerkt met kunstgras in andere gebieden.
TRAPPEN. – Nationale marmeren trappen.
DEUREN EN GARDERIJEN. – Toegangsdeur tot metalen huis met veiligheidsslot. Deuren en kasten in natuurlijk hout of wit gelakt, gladde serie met chromen handgrepen.
PAINTWORK.- Gladde verf door het hele huis; kleur om uit te kiezen.
FACILITIES
LOODKANTOOR – Distributienetwerk warm en koud drinkwater, met willekeurig thermoplastisch polypropyleen
copolymeer PP-R buis; pijpverbindingen en accessoires gelaste thermosfusie. Horizontaal en verticaal
riolering. Afvoeren en regenpijpen in PVC.
INRICHTINGEN EN KLEPPEN. – Badkamerkranen van porselein van hoge kwaliteit. Verzonken wastafel op kast, inclusief spiegel en licht aanbrengen. Een rechthoekige douchebak op maat, hars en antislip; inclusief douchewand. Hoogwaardige verchroomde mengkranen in badkamers en keuken; thermostatische mengkraan douchekranen.
Uitgangen voor wasmachine en een gootsteen in de wasruimte. Een kraan / kraan systeem voor de tuin en buitendouche ingebouwd in de gevel.
ELEKTRICITEIT EN TELECOMMUNICATIE. – Elektrische installatie volgens REBT, laagspanning elektrische regelgeving. Tv- en telefoonaansluitingen in alle kamers. mechanismen; merk Niessen.
AIRCONDITIONING.- Volledige pre-installatie van geleide airconditioning in alle kamers; Inclusief 25 mm
Climaver-vezelbuizen. Dikke, stijve high-density glaswol volgens UNE-EN 13162, aan beide zijden gecoat. Koperen buizen voor verdamper en condensorverbinding, isolatie met Armaflex-elastomeermantel volgens ITE. Dubbel reflecterende aandrijvingsroosters met regeling en terugvoer van vaste lamellen in wit.
PRODUCTIE VAN WARM WATER. – De thermische energie in de lucht wordt door een Ariston-warmtepomp (AEROTHERMIA) op warm water overgedragen. Buiten op de begane grond wasgoed geplaatst.
EQUIPMENTS
KEUKEN.- Keukenmeubels samengesteld uit hoge en lage meubels met porseleinen aanrecht, verschillende modellen om uit te kiezen.
THUISAPPARATEN. – Uitgeruste keuken met roestvrijstalen spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap.
EXTERIEUR. – LED-verlichtingsarmaturen op buitengevel. Ontwerp van architectuurtextiel op het terras op de eerste verdieping met een lichtgewicht gespannen structuur.
GARAGE / OPSLAGRUIMTE. – Bijgebouw bij het huis op de begane grond, beschikbaar als opslagruimte en garage, gesloten, geventileerd en natuurlijk verlicht; met een automatische sectionaaldeur.
TUIN. Externe omhulling van het perceel met de muur gecombineerd met mortel voering monolaag tot kalk in wit; Benedenverdieping met rustieke porseleinen tegels, hetzelfde als de bestrating en gegalvaniseerd metalen rooster tot 1,80 m. Metalen toegangsdeuren naar het gegalvaniseerde metalen roosterplot; Intercom en een elektrische deur, de opening is gesynchroniseerd met buitenverlichting. Een scheidend metalen hek van 2,00 meter. Lijn van cipressen op het scheidingshek met automatische irrigatie. Levend groen wandsysteem (een heg) de eerste vijf meter die het perceel afbakent met kunstgras en een kokospalm. Over ons – De toonaangevende makelaar in Murcia.
blue med invest werd opgericht in 2009, met een sterke focus op het leveren van vastgoeddiensten die de verwachtingen van onze klanten overstijgen. met dat in gedachten zijn we uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaars in Costa Calida en Murcia op basis van het leveren van een ongeëvenaarde service aan ons internationale klantenbestand. Omdat blue med invest een hoofdagent is voor de grote Spaanse banken, heeft u toegang tot een ongeëvenaarde onroerendgoedportefeuille met lagere prijzen tot 65% lager dan de oorspronkelijke verkoopprijs.
Met een meertalig sprekend team dat spreekt: Engels, Duits, NEDERLANDS, Frans, Zweeds, Deens en natuurlijk Spaans, kunnen wij onze diensten aanbieden in uw voorkeurstaal.
Al ons team wordt regelmatig getraind en is volledig op de hoogte van de laatste nieuwe ontwikkelingen, banklijsten en alle financiële en juridische aspecten met betrekking tot de aankoop van onroerend goed in Spanje. Bovendien werken we samen met enkele van de meest gerenommeerde juridische en financiële bedrijven om ervoor te zorgen dat aan al onze wettelijke en financiële vereisten voor onze klanten professioneel wordt voldaan.
in de afgelopen 18 maanden is Spanje een hoek omgedraaid en is volgens de dagelijkse telegraafkrant van het VK Spanje de snelgroeiende economie in Europa, met de Costa Calida en met name de regio Murcia de weg uit de financiële crisis. We zijn nu verheugd te kunnen melden dat de markt het snelst groeit sinds 2007.
De Costa Calida is ongetwijfeld een van de meest aantrekkelijke plaatsen om te investeren in onroerend goed, vooral met de prijzen die we kunnen verkrijgen via onze associatie met de Spaanse banken. In het afgelopen jaar hebben we meer dan 200 internationale klanten geholpen hun ideale woning te vinden.