Vrijstaande woning met groot perceel in het rustige dorp Kálmáncsa.
Deze woning is gebouwd in de jaren ’60 en is gelegen aan de Vasút utca in Kálmáncsa. Het betreft een vrijstaand huis dat volledig gerenoveerd dient te worden, maar dat dankzij het ruime perceel en de aanwezige bijgebouwen veel mogelijkheden biedt. Het huis is gebouwd van baksteen en staat op een nette, rustige locatie.
De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2. Binnen vindt u een woonkamer, slaapkamer, een hal, keuken, badkamer met douche en toilet, een provisieruimte en een toegang tot de zolder. De indeling is praktisch en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en opnieuw in te delen.
Op het perceel van 2.302 m2 staan diverse bijgebouwen, waaronder een garage, een zomerkeuken en dierenverblijven. De tuin is bereikbaar via twee ingangen.
Water is aangesloten en de afwatering verloopt via het gemeentelijke riool. Elektriciteit is momenteel niet aangesloten en er is geen gasvoorziening in het dorp. Verwarming van het huis is mogelijk met behulp van een houtkachel.
Kálmáncsa is een rustig dorp aan een doodlopende weg. Gelegen op de route tussen Barcs en Kaposvár. Het dorp is bereikbaar via Szulok, dat op circa 5 km afstand ligt. Barcs ligt op 22 km en Kaposvár op 54 km. In Kálmáncsa vindt u een kleine winkel en een kleuterschool. Openbaar vervoer is mogelijk per bus. In het naastgelegen Szulok zijn onder andere een winkel, postkantoor, apotheek, huisarts, kleuterschool en basisschool aanwezig.
De omgeving is bosrijk en zeer geschikt voor het maken van wandelingen en fietstochten. De nabijheid van de rivier de Dráva en het thermale bad van Barcs zorgt voor extra recreatiemogelijkheden en ontspanning.
Door het ruime perceel, de bijgebouwen en de rustige ligging is dit object bijzonder geschikt voor wie landelijk wil wonen en een woning geheel naar eigen wens wil renoveren.