Vrijstaande woning in Toscane, Italië

p>Niet ver van het prachtige dorpje Monte San Savino, Arezzo, staat deze charmante boerderij, bestaande uit een hoofdboerderij van 540 m2 met 2 verdiepingen:/p>p>Op de begane grond bevindt zich een grote entree die tevens gebruikt kan worden als receptie, een keuken metbr>professionele apparaten, een badkamer en twee grote woonkamers die als restaurant gebruikt kunnen worden.br>Ook op de begane grond is er via een onafhankelijke ingang toegang tot nog 2 kamers, waar de huidige eigenaarbr>van plan was een ontbijtruimte te creëren./p>p>De eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, heeft een hal met open haard, 5 slaapkamers metbr>ensuite badkamer en een mezzanine met nog een slaapkamer met eigen badkamer./p>p>Vlakbij de hoofdboerderij staat het bijgebouw van 228 m2,  met twee verdiepingenbr>br>Op de begane grond bevindt zich een appartement met kitchenette en eethoek, een badkamer en een slaapkamerbr>met eigen badkamer.br>Op de eerste verdieping vinden we het tweede appartement, bestaande uit een kitchenette met eethoek enbr>slaapkamer met badkamer.br>Bij het pand bevindt zich ook een bijgebouw dat wordt gebruikt als landbouwschuur van 70 m2 en een bijgebouwbr>zowel gebruikt als garage als technisch compartiment van 23 m2.br>De boerderij beschikt over 3,7 hectare grond, waarbinnen tevens een zwembad gebouwd zal kunnen worden./p>p>Het pand bevindt zich in ruwe staat, tijdens de werkzaamheden zijn de daken, het meubilair en de vloeren gerenoveerd enbr>de sanitair-, water- en verwarmingssystemen zijn al voorbereid/p>p>De woning is perfect om te gebruiken als boetiekhotel, agriturismo of als vakantiehuis, maar beschikt ook over debr>kenmerken om een ​​woning voor privégebruik te kunnen worden, eventueel door het creëren van een interne trap./p>p>De boerderij ligt op ongeveer 5 km (5 minuten) van de dichtstbijzijnde stad, waar alle noodzakelijke voorzieningen te vinden zijn.br>Arezzo 25 km (25 minuten), Cortona 30 km (40 minuten), Lucignano 15 km (15 minuten).br>De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 85 km (een uur).br>Luchthaven Florence 100 km (een uur), luchthaven Rome 230 km (2 uur en 20 minuten), luchthaven Pisa 160br>km (2 uur)/p>