Gegevens van het pand
Oppervlakte – 750 m² Grond – ongeveer 7 hectare Kadastrale categorie – A/4 Kadastrale waarde – € 2.403,00 Energieprestatie – Klasse G Bouwjaar – vóór 1967 Slaapkamers – 5 Badkamers – 2
ALGEMENE BESCHRIJVING
Oude stenen boerderij met land – nabij Massa Marittima en het Lago dell’Accesa
Een unieke kans in het hart van de Toscaanse Maremma: een authentieke stenen boerderij van in totaal 750 m², klaar om nieuw leven te krijgen dankzij een zorgvuldige restauratie. Het gebouw behoudt nog steeds zijn oorspronkelijke elementen en straalt de charme van het verleden uit.
De woning heeft een bevoorrechte ligging, gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg, op slechts enkele minuten van Massa Marittima en het schilderachtige Lago dell’Accesa, in een van de mooiste gebieden tussen Follonica en het Toscaanse binnenland.
Het landgoed omvat uitgestrekte landbouwgronden:
Wijngaard van 1.500 m²
Akkerland van 4 hectare
Olijfgaard van 2,5 hectare met ongeveer 200 productieve bomen
Groentetuin van 1.000 m²
Artesische put met overvloedig water voor irrigatie
Een pand met enorm potentieel, ideaal voor wie droomt van een charmante privéwoning of een agrarisch-toeristisch project in een van de meest betoverende landschappen van Toscane.
INDELING VAN DE RUIMTES
Hoofdboerderij
Begane grond: stallen en opslagruimtes Eerste verdieping: woonruimte met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken met grote open haard en een panoramisch terras
Buitenruimtes
Opslagplaats voor gereedschap en hooi
Varkensstal
Schuur verdeeld in twee delen met fotovoltaïsch systeem
Stal met afdak en houtoven
HET DORP
Massa Marittima is een betoverend middeleeuws dorp in de heuvels van de Toscaanse Maremma, beroemd om zijn indrukwekkende Dom van San Cerbone en het perfect bewaarde historische centrum.
Wat te doen: wandel door de geplaveide straatjes, bezoek musea en historische monumenten, ontdek de lokale mijnbouwgeschiedenis of geniet van wandel- en fietstochten in de omliggende natuur.
De stad heeft een strategische ligging, op slechts 20 minuten van de zee, met de prachtige stranden van de Golf van Follonica binnen handbereik. Cala Violina, een van de mooiste baaien van Toscane, ligt op ongeveer 30 minuten rijden.
Ook uitstekende verbindingen met andere kunststeden:
Siena: ongeveer 1 uur
Pisa: ongeveer 1 uur en 30 minuten
Florence: ongeveer 2 uur