Vrijstaande woning in Umbrië, Italië

€ 360.000

Stenen woonboerderij, met een te renoveren zwembad en gemakkelijke toegang. Op een steenworp afstand van het dorp Lugnano in Teverina, terecht opgenomen in de groep van de mooiste Dorpen van Italië, omgeven door weelderig landschap en op een panoramische positie gelegen. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met drie verdiepingen, met een totale commerciële oppervlakte van ​​circa 400 m2, 4 slaapkamers en circa 1,6 hectare grond. De boerderij is in de jaren negentig gebouwd met moderne technieken en fraai bekleed met natuursteen. De woning ligt op minder dan 2 km van Lugnano in Teverina, dat ook te voet bereikbaar is, Vanaf de begane grond komt u direct in een grote lichte woonkamer, met open haard en eetkamer. De leefbare keuken is ingericht in landelijke stijl en heeft een eigen ingang waardoor deze ook van buitenaf toegankelijk is. Op de begane grond vinden we verder een kleine berging, een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping, bereikbaar via zowel een interne als een externe trap, bevinden zich 3 slaapkamers en twee badkamers. De twee belangrijkste kamers hebben een terras. In de kelder is er een kamer die gebruikt wordt als magazijn, wasruimte en rustieke keuken, een badkamer en nog een slaapkamer. Er is een grote garage die intern toegankelijk is. Extern is er een recreatieruimte bestaande uit een barbecue en een bar. uitstekend voor het doorbrengen van onvergetelijke momenten in gezelschap en in de open lucht, terwijl u geniet van het uitzicht op de Tibervallei, die de echte toegevoegde waarde van het huis vertegenwoordigt. Het zwembad van 10×5 moet gerestaureerd worden met een investering die kan variëren afhankelijk van het type ingreep dat u wenst uit te voeren. De tuin is ongeveer 3200 vierkante meter groot, het terrein is in totaal ongeveer 1,6 hectare.De boerderij is begin jaren 2000 volledig herbouwd. Het geventileerde en anti-seismische dak is vernieuwd in 2022. De vloeren zijn van terracotta, een bekend traditioneel materiaal uit de streek, evenals het plafond met traditionele zichtbare balken en tegels. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing. Het pand heeft enkele ingrepen nodig om de schoonheid en het potentieel ervan volledig te herstellen, met name enkele externe terrassen moeten worden gerepareerd en de buitentrap. Externe armaturen moeten worden behandeld. Het zwembad heeft een reparatie nodig, maar dit zou een kans kunnen zijn om het grondiger aan te passen, door het om te bouwen tot een infinity pool om het uitzicht op Lugnano in Teverina beter te kunnen waarderen.

Kenmerken

  • Prijs € 360.000
  • Woonoppervlakte 269 m2
  • Perceeloppervlakte 16000 m2
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 4

Location